Судебная оценочная экспертиза

Судебная оценочная экспертиза: нюансы применения в спорах о кадастровой стоимости недвижимости


Возможно ли доказать достоверность величины рыночной стоимости, установленной в отчете об оценке, при наличии возражений административных ответчиков на соответствующий отчет об оценке? Да возможно, соответствующая судебная практика имеется. При этом необходимо учитывать существенность отклонения рыночной стоимости объекта по отношению к его кадастровой стоимости. Чем выше процент отличия рыночной стоимости объекта от его кадастровой стоимости, тем меньше вероятность доказывания рыночной стоимости без проведения судебной оценочной экспертизы.

Судебно-экспертная деятельность специалистами компании «Стандарт Оценка», осуществляется в соответствии со статьями 2, 4, 6 — 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статями 24 и 25 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ
«О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
.

Задачей компании «Стандарт Оценка» при осуществлении судебно – экспертной деятельности является оказание содействия судам, судьям, органам дознания, лицам, производящим дознание, следователям и прокурорам в установлении обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла. Оценочная экспертиза (Проводится с целью определения рыночной или иной стоимости объекта оценки (например, с целью определения стоимости имущества, составляющего предмет брачного договора или ипотеки)). Автотехническая экспертиза (Позволяет установить техническое состояние транспортных средств, а также соответствие действий водителя, пешехода и других лиц требованиям Правил дорожного движения, Правил технической эксплуатации транспортных средств, иных нормативных документов). Строительно-техническая экспертиза (При рассмотрении гражданских дел, связанных с правом собственности на недвижимость в жилищной сфере.

Оценочная экспертиза, эксперты оценщики для судебной экспертизы рыночной стоимости


При подаче иска по оспариванию результатов рыночной стоимости объекта оценки, в качестве основания необходимо предоставить один из следующих документов (зависит от ситуации): Встречный Отчет об оценке, подготовленный независимой оценочной компанией в соответствии с ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральных стандартов оценки (ФСО).

Для повышения доверия

Объективная оценка позволяет справедливо разрешать такие конфликты. принудительное взыскание материального ущерба; обеспечение возобновления обязательств по кредитной истории; раздел имущества при разводе; взыскание упущенной выгоды. отсутствие документов, подтверждающих стоимость спорного имущества; сомнения в достоверности ранее сделанных оценок либо предоставленных сведений о стоимости имущества; раздел имущества супругами; конфликте между родственниками, совместно владеющими собственностью; споры, связанных с причинением ущерба имуществу; вступлении в наследство несколькими наследниками; подтверждении права собственности на спорное имущество либо прав на денежные средства; раздел долевой собственности; и др.

Судебная оценочная экспертиза — процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи экспертом заключения по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области оценки и которые поставлены перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем или прокурором, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу. Судебно-оценочная экспертиза является необходимой процедурой при возникновении вопросов о стоимости в гражданском, арбитражном, уголовном процессе, производстве по делам об административных правонарушениях в следующих случаях: Раздела имущества в бракоразводном процессе; Налоговых споров о корректности начисления и уплаты налогов; Изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд; Обоснования претензии по стоимости; Оспаривания суммы выставленных требований; Взыскания упущенной выгоды или убытков; Возмещения материального ущерба; Конфискации имущества должников; Судебной реализации залогового имущества; Установления размера причиненного похищением имущества ущерба; Корпоративных споров и пр.

движимое и недвижимое имущество; ценные бумаги (акции); имущественные права (право собственности, право аренды, сервитуты и т.д.); охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации; размер убытков и упущенной выгоды; бизнес (акции, доли); активы предприятий и пр. Судебная оценочная экспертиза производится специалистом компании, имеющим высокую квалификацию и практический опыт выполнения оценки всех видов имущества, прошедшим повышение квалификации в ФГБОУ ВПО «Московский государственный юридический университет имени О.Е.



Судебная оценочная экспертиза – это проведение детального анализа различных объектов хозяйственной деятельности, товарных знаков и логотипов, мобильных устройств, произведений искусства, которые стали камнем преткновения между физическим или юридическим лицом, подавшим иск в суд и тем, к кому предъявлены претензии по различным поводам. В большинстве случаев эксперт, проводящий исследование, определяется и назначается представителем суда, следователем, ответственным за проведение расследования, или органом дознания.

Исследовательский центр независимой экспертизы Нисе обладает всеми выше перечисленными качествами, а независимая оценочная экспертиза — является одним из основных направлений деятельности Института Независимой экпертизы.

Институт Судебных Экспертиз НИСЕ — предлагает качественные услуги в сфере проведения оценки имущества. Наше бюро судебной экспертизы представляет полный спектр услуг для проведения независимой оценки имущества.

По этой причине судебные экспертизы и исследования всегда очень сложны, а основной задачей эксперта является составление документа, который не вызовет недопонимания и неоднозначности ни у судьи, ни у противоположной стороны. Вторая сторона дела всегда вправе оспорить действия эксперта и составить замечания к экспертному заключению с целью вызвать у судьи сомнения в компетенции эксперта. В таком случае только эксперт с богатым опытом и багажом знаний, юридический грамотный и подкованный, способен отстоять в суде свою позицию и доказать правильность сделанных выводов.

Сегодня все чаще и чаще проводится независимая экспертиза и оценка для судебных споров, связанных с пересмотром кадастровой стоимости недвижимости.

Судебная оценочная экспертиза стоимости является необходимой процедурой, когда стороны в результате спора или судебного разбирательства заходят в тупик, представляя друг другу разнящиеся результаты оценки. В таком случае экспертиза проводится на основании определения суда. При этом оценщик приобретает статус эксперта, принимая на себя права и обязанности, определенные в статье 85 ГПК РФ. Судебная экспертиза в СПб назначается в соответствии с действующими статьями: 79-87 ГПК, 195 УПК, 185 АПК.


Судебная оценочная экспертиза в РФ: новый закон повысит требования к — оценщику


С докладами выступили директор «Санкт-Петербургского института независимой экспертизы и оценки «СИНЭО» Александр Буга, начальник отдела оценки «СИНЭО» Ада Якупова, начальник отдела организации судебных экспертиз «СИНЭО» Екатерина Максимова, доцент кафедры экономики и финансов СЗИУ РАНХиГС при Президенте РФ Андрей Куприн, доцент кафедры экономики и финансов СЗИУ РАНХиГС при Президенте РФ Вадим Кудряшов, профессор кафедры экономики и финансов СЗИУ РАНХиГС при Президенте РФ Александр Лабудин, доцент кафедры экономики и финансов СЗИУ РАНХиГС при Президенте РФ Александр Самодуров, помощник начальника Главного управления Минюста по Санкт-Петербургу Дмитрий Волосевич. Открыл заседание круглого стола его ведущий доцент кафедры экономики и финансов СЗИУ РАНХиГС при Президенте РФ Андрей Куприн .

Нашей компанией подготовлено более 500 объемных отчетов по оценке предприятий, бизнеса, нематериальных активов (в т. ч. интернет ресурсов, изобретений, «ноу-хау», технической документации и проч.), оборудования. Из них более 200 – по оценке федеральной собственности.

Специалисты компании ЦЛСЭ «Первый Эксперт» имеют опыт оценки таких объектов муниципальной собственности, как памятники архитектуры («Гостиный двор» и др.), гостиницы («Ирис», «Космос», пансионат «Клязьма»), имущественные комплексы (недвижимое имущество МГУП «Мосводоканал») и прочие. Специалистами ЦСЛЭ «Первый Эксперт» выполнен ряд работ по оценке бизнеса предприятий, миноритарных и контрольных пакетов акций предприятий, относящихся к: машиностроительной промышленности; авиационной промышленности; химической и нефтеперерабатывающей промышленности; парфюмерно — косметической промышленности; ювелирной промышленности; деревообрабатывающей отрасли; текстильной промышленности; гостиничному бизнесу; предприятиям сельского хозяйства; Стоимость проведения оценки предприятий, оценки бизнеса зависит от объема анализируемых показателей и документации, интенсивности хозяйственной деятельности, структуры кредиторской и дебиторской задолженностей, наличия и категории основных средств и т.п.

Компания «Атлант Оценка» предоставляет широкий спектр услуг независимых судебных экспертиз в области оценки для физических и юридических лиц. Ведет свою деятельность с 2001 года, стаж и опыт экспертов-оценщиков составляет более 10 лет в оценочной деятельности и более 5 лет в качестве судебных экспертов. Специалисты «Атлант Оценка» проводят оценку объектов исключительно в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2006 г.



В Краснодаре такую экспертизу проводят специалисты-оценщики. оценочная экспертиза автомобиля в Краснодаре Проведение судебной оценочной экспертизы осуществляется на основании определения суда, в котором отражается вид экспертизы и эксперт, которому поручено проведение исследования по определению рыночной стоимости. оценочная экспертиза автомобиля в Краснодаре

Судебная экспертиза и оценка


Внесудебная (досудебная) оценочная (экономико-стоимостная) экспертиза — действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области оценки имущества, и которые поставлены перед экспертом заказчиком исследования (любое физическое или юридическое лицо), в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу при его подготовки к судебному разбирательству. Оценочная (экономико-стоимостная) экспертиза, как консалтинговая услуга .