Ведомственные строительные нормы правила оценки физического износа не жилых зданий

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ Правила оценки физического износа жилых зданий


Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планировании и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности. 1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека. Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

Пример определения физического износа жилого здания, построенного более 50 лет назад


1.7. Физический износ внутренних систем инженерного оборудования зданий, в целом, должен определяться по табл. 64-71, на основании оценки технического состояния элементов, составляющих эти системы. Если в процессе эксплуатации некоторые элементы системы были заменены новыми, физический износ системы следует уточнить расчетным путем, на основании сроков эксплуатации отдельных элементов по графикам, приведенным на рис.

ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий


Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планировании и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности. 1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

методической базой расчета физического износа жилых зданий в России. Данные Правила были предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планировании и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности. Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек, выветривание швов,

1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека. Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

Методика расчета физического износа жилых зданий по правилам оценки ВСН 53-86 DESIGN PROCEDURE OF PHYSICAL DETERIORATION OF RESIDENTIAL BUILDINGS BY RULES OF ESTIMATION DBN 53-86 Текст научной статьи по специальности — Математика


Серия: Естественные и технические науки. 2015. №5. URL: http://cyberleninka.ru/article/n/metodika-rascheta-fizicheskogo-iznosa-zhilyh-zdaniy-po-pravilam-otsenki-vsn-53-86 (дата обращения: 03.03.2019).

ПЛОТНИКОВ КОНСТАНТИН МИХАЙЛОВИЧ et al.

«Методика расчета физического износа жилых зданий по правилам оценки ВСН 53-86»
Вестник Тамбовского университета. Серия: Естественные и технические науки 20 (2015).

Общей целью обследований строительных конструкций является выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств. Перед началом обследований необходимо определить причины обследовательских работ, их объем, состав и характер. Основными причинами

Методика определения величины физического износа нежилых зданий для целей массовой оценки


We offer results of researching the process of physical depreciation of 42649 nondomestic buildings located in St. Petersburg. Analysis of current methods is given and the need to develop a modern method is proved. Three equations describing the process of accumulating physical depreciation of nondomestic buildings made of various materials can be considered the result of the research.

Проблема определения величины физического износа является достаточно важной в практике оценочной деятельности.